比房价下跌更严峻的现象出现了：大量商铺关门，写字楼也正被掏空：《锡安峡谷天气网球巴厘岛 》

为控制国内疯涨的房价，国家终于出手，先是警告禁止将买房作为投资，然后又在计划推出征收房产税政策。

眼下，房地产市场迎来大降温，部分地区的房价出现下跌趋势。

房价有下跌趋势数据显示，去年2月份国内平均房价最高达到1.12万每平。

到了年底，商品房销售面积高达21302万，交易额为202363万亿，平均房价为9512元每平，可见和年初相比，下跌了15.22%。

要知道，这个单价已经恢复到20239年的水平。

房价下跌后，房企、炒房客将成为首批“受害者”。

曾有专家预言，房地产市场走向下坡路后，国内多达80%的房企将面临倒闭。

另外，看到房地产市场迎来危机后，大批炒房客开始转售闲置房产，希望及时止损。

导致大量商铺关门，写字楼也正被掏空的原因可眼下出现了比房价下跌更严峻的现象，大量商铺关门，写字楼也正在被掏空，这一现象将给就业、经济造成影响。

通过了解得知，导致这种情况主要分为以下几点原因。

第一点，商铺租金太高。

要知道，国内房价暴涨之际，商铺、写字楼的租金也在跟着上涨。

其实很多写字楼、商铺的房东他们也是通过贷款购买的，因此他们只能通过收取昂贵房租为自己创造更大的利润空间。

开店、创业不能没有商铺或者是写字楼的办公环境。

问题是开店或创业后，不见得发展会那么顺利。

如果生意不好，一直处于亏损状态，加上租金压力，日后肯定是支撑不下去的。

第二点，商铺和写字楼规模太大，早已饱和，所以出现了过剩情况。

早些年，国家大力推行城市发展，像北上广这些繁华都市拥有的写字楼数量有限，供求比较平衡。

可后来发展快速，很多开放商就开始大力建造写字楼，渐渐地，写字楼越来越多，出现了供大于求的局面。

第三点是受新冠疫情影响，不少企业相继倒闭，导致大量商铺关门，写字楼也正被掏空。

疫情背景下，贸易企业发展受阻，尤其是中小型企业难以支撑下去。

另外，国际大宗商品价格上涨，国内原材料价格上升，不少中小型企业害怕失去市场只能选择降价，缩减利润空间，结果影响到了整个行业经济。

第四点，依然和疫情有关。

国内疫情局势较为稳定，但欧美国家依然处于混乱状态。

担心外出被感染，所以大部分人拒绝外出逛街购物，只能通过网购采购一些必需品。

网购的好处就是方便快捷，而且价格便宜。

这一情况下，实体店生意大不如前，很多商铺失去了客流量，同时还得支付租金、员工工资自然是开不下去的多。

商铺关门，写字楼被掏空，将造成大量资源浪费。

眼下只希望疫情早点过去，房价趋于平缓，企业和商家才有信心考虑重新开店。

为了支持实体经济，央行已经明确表态国家将采取措施。

其实电商行业发展之际，很多买家逐渐发现了这一行业弊端，比如说网购产品掺假严重，而且很多产品买回来才发现质量不行，后期还得麻烦退换货。